不少租客选择退租或转租
2020-08-10 14:44
来源:未知
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中原地产梅花路分行高级营业经理陈帅龙表示,临近年底,不少业主重新放租并调高了租价,如一套东风广场的两房单位,在两三个月前的放租价在4200元/月左右,而如今的放租价4700—4800元/月,反映出业主心态较为强势。

在本月,天河区楼梯楼环比价格虽有所下滑,但仍以均价54.1元/㎡/月稳居榜首,电梯楼租金方面,越秀区再次刷新上月纪录,以67元/㎡/月领先各区。

中原地产华苑分行高级营业经理莫建国也表示,该分行所在的体育东板块,由于不少租客选择续租,盘源放租量减少,加之7月份以后,不少毕业生求租,需求量大,租赁市场活跃,部分楼盘的租金价格上涨了约5%。如华苑大厦一套面积约30㎡的单间,数月前的月租2300—2400元,如今价格已上涨至2500—2600元/月。

临近年底,二手租赁成交明显放缓。中原地产二手昨日公布的最新成交数据显示,截至28日,10月二手住宅租赁宗数和租赁面积环比分别下滑42.3%和44.7%。全市租金均价约51.3元/㎡/月,环比下调2.4%。而在广州中心六区,租金跌幅最为明显的是荔湾区,环比下跌3.8%。中原地产中山八分行高级营业经理欧阳彩雁表示,临近年底,不少租客选择退租或转租,业主放租量有所增多,但市场消化较慢。相信未来两个月,二手租赁市场的热度将持续减退。

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